原标题：厦门这儿不拆迁了！触及487个小区，67440户，梧村厦港嘉莲等大街！另这六个城中村将迎剧变…
日前，天然资源部印发《关于展开低效用地再开发试点工作的告诉》，依据告诉，为落真实超大特大城市活跃稳步推进城中村改造的有关要求，将在北京市等43个试点城市展开低效用地再开发试点。
《告诉》提出，低效用地再开发以城中村和低效工业用地改造为要点，试点期限准则上为4年。
第一批试点项目包含美林大街四口圳村、新美大街梧侣村、吉祥大街西湖村、祥平大街凤岗村、西柯大街丙洲村、新民大街西塘村等6个“城中村”。
这6个试点村着眼于城中村公共服务设备配套缺乏等现状，安身城市公共服务延伸，补齐公共服务短板进行更新改造。一起，全面整理城中村现有空间，深度发掘土地资源潜力，在严厉维护犁地的根底上，全面整治“两违”用地，清退村庄闲暇土地，综合利用存量建造用地和村庄边角地，保证改造项目量体裁衣和科学、精准、高效。
除了处理城中村中的短板问题外，还充沛听取民声。规划人员经过展开前期调研，对城中村内本地居民、外来人口、旅行人口、社区工作者等多个集体展开问卷调查，充沛了解居民的需求和对城中村开展的愿景，并将此融入规划编制之中。
此外，此次规划还依据城中村各自的特征，为找准新定位，充沛的发挥区位优势，打造赋有本地特征的“引爆项目”，不只让城中村“美”起来，还要让城中村“活”起来，更要让城中村“火”起来。
将四口圳开展定位为“一村三心”，即周边工业高端工业人才的服务中心、公共服务的集散中心、城郊型社区的展示中心。
在全体空间结构上，提出建造“一带、一环、三心、多线”的村庄结构，即建造公共服务带、滨溪景象带、商业服务带，环村交通环，商业公共服务中心、西侧生机中心、东侧服务中心，经过结构规划打造多条重要动线
，即以梧侣南街、梧侣中街-大店街构成的特征商业服务轴，以下边、下社、大社、大店构成三片日子组团，包含展销+金融生机极点、不夜城生机极点、金边生机极点、商贸中心生机极点、文体中心生机极点等多个生机极点。03
三个方面的提高战略，将村庄的开展定位为高品质的宜居社区，同安区城中村改造精品村。04
为规划准则，经过打造地标集市、宏扬民间传统文明、丰厚社区功用、整治村容村貌，在社区内打造一条经济带，串联洪氏祖庙-雪樵公园-朱子良库-古山夜市-文明步行街。05
打造出行快捷、设备完备、文明显示的沿海生态旅行社区，环村庄打造表现丙洲海岛风情的大环线，结合丙洲文明资源，在村庄内部打造化成文旅小动线，并打造陈化成纪念馆、陈化成主题公园、古厝文旅区、南音馆等文明节点，七星湖休闲区、岛上花田、化成故乡、露营基地等生态节点，火车头海鲜商场、农贸商场等工业节点。06
将以改进人居环境、完善公服配套、提高土地运用功率为首要方向，将西塘社区打造成为
，在全体空间结构上，提出以点覆面，构建“专心、一轴、一组团”的空间开展格式，即依托大厝里、埔尾里两个居民点作为要点管理中心，完善日子配套的改造提高轴线个社区居民点提出“补短板、抓要点”的环境整改管理提高组团。为构建好城乡交融的规划系统
，改造规模共触及10个社区、107个小区、340栋、20049户，总建筑面积约196.11万㎡。项目总投资预算49332.54 万元。Ⅱ标段为
，改造规模共触及28个社区、222个小区，总建筑面积约158.99万㎡。其间鹭江大街48个小区，触及总户数4128户，总建筑面积约379129㎡；中华大街19 个小区、触及总户数1671户、总建筑面积约201578㎡；厦港大街70个小区、触及总户数5058户、总建筑面积约389001㎡；开元大街85个小区，触及总户数6609户，总建筑面积约620154㎡。项目总投资预算46161.67万元。III 标段为
，改造规模共触及13个社区、79个小区、379栋、16226户，总建筑面积约180.5万㎡，改造总建筑面积约22.64万㎡。项目总投资预算 38013.85万元。IV 标段为
，改造规模共触及10个社区、79个小区、323栋、13699 户，总建筑面积约159.96 万㎡。项目总投资预算 38803.68 万元。小鱼君之前也报导过
一是根底类改造，要点处理居民用水、用电、用气、通讯、安防、消防等火急问题；
二是完善类改造，完善无障碍设备及适老化设备，改造和增设体育角、公共休闲活动空间，提高小区环境美化，推进增设电梯；
厦门市梓阳校园坐落同安区双溪片区，地块北临环城南路、西临石浔路、东侧下溪头村。
该校分两批次供地，两批次报建，全体检验，其间，一期用地面积30601平方米，新建总建筑面积34425平方米，其间地上建筑面积25985平方米，地下建筑面积8440平方米。
一般教学楼、专业教学楼、工作综合楼、多功用厅、食堂、体育馆、室外运动活动场所和地下室等
相关配套。其间一期首要建造工作综合楼、专业教学楼、小学教学楼、初中教学楼，室外工程及设备工程等；二期首要建造初中教学楼、专业教学楼、食堂体育馆，室外工程及设备工程等。
厦门五缘实验校园同安校区建造顺畅推进。近来，记者得悉，该项目正在进行桩基施工，
推进“名校跨岛”的重要项目。项目坐落西柯大街，占地面积6.04万平方米，总建筑面积约7.09万平方米，于2023年5月15日开工建造。
┃图文来历：厦门资源规划、厦门房网、厦门市天然资源和规划局官网、厦门市公共资源交易网官网
